Dauguma žmonių tam tikru savo gyvenimo momentu susiduria su tuo, kad reikia pradėti nuomotis pirmąjį būstą. Kartais taip nutinka ką tik baigus mokyklą ir ieškantis būsto universitetiniam laikotarpiui, o kartais tiesiog taip susiklosto aplinkybės ir tenka ieškotis laikinos gyvenimo vietos. Kaip ir visi kiti dalykai, kuriuos darome pirmą kartą, buto nuoma reikalauja dėmesio ir išskirtinių žinių. Natūralu, kad niekada gyvenime to nedarius labai lengva padaryti daug kvailų klaidų. Dėl to, tam tikri patarimai, kuriuos žino tik jau įgudę nuomininkai, gali labai praversti renkantis tą pirmąjį laikiną būstą.
Atsidėkite didesnę pinigų sumą pradžiai
Labai dažnai nuomojamo būsto šeimininkai siekia apsisaugoti nuo nemokių nuomotojų, todėl prašo atsiskaityti už nuomą į priekį. Taip pat, neretai prašoma palikti vieno mėnesio nuomos užstatą. Dėl šių dalykų susidaro nemaža suma, kurią reikia turėti nuomos startui. Tačiau, tai yra normali praktika ir įgudę nuomotojai jau žino, kad keičiant butą reikia pasiruošti susimokėti už būstą į priekį. Svarbu paminėti ir tai, kad jei susiradote būstą su nekilnojamojo turto agento pagalba, tai jam dažniausiai taip pat reikia sumokėti tam tikrą fiksuotą sumą pinigų.
Aptarkite atsiskaitymo būdą
Nors dažniausiai sutartys apsaugo abi kontrakto puses, visgi reikėtų susitarti su nuomininku dėl to, kokiu būdu atsiskaitinėsite už būstą. Geriausia, jei šį dalyką apsibrėšite sutartyje. Tokia informacija apsaugos jus tuo atveju, jei nuomininkas bandys tvirtinti, kad savo nuomos mokesčio nesumokėjote. Atlikdami mokėjimus banko pavedimu turėsite visus reikiamus įrodymus savo banko išklotinėje, o jei mokėsite grynaisiais, būtinai pasirašykite pinigų mokėjimo aktą. Jūsų namo savininkas neturėtų prieštarauti dėl tokio dalyko.
Sužinokite, ar galima būste turėti naminių gyvūnų
Labai dažnai būstų savininkai yra nusiteikę prieš tai, kad gyventojas atsikraustytų gyventi kartu su keturkoju gyvūnu. Taip yra todėl, kad naminiai gyvūnai dažnai drasko baldus, gadina namų remontą ir dažnai trukdo kaimynams. Tačiau, dažnai priežastis gali būti ir ta, kad vienas iš būsto šeimininkų turi alergiją arba savininkas nori apsisaugoti nuo alergenų, kurie gali trukdyti būsimam nuomininkui po jūsų. Būtent todėl, jei norite atsikraustyti į nuomojamą butą su keturkoju draugu, pirmiausia būtinai praneškite apie tai namo savininkui.
Nepaisant to, ar jau radote savo pirmąjį svajonių būstą ar dar tik jo ieškote, jums visuomet pravers internetinėse svetainėse esantys butų nuomos skelbimai. Naudokitės šiuolaikinėmis galimybėmis ir tikrinkite kasdien vis atsinaujinančius puslapius, nes geriausi nuomos variantai yra labai greitai išrenkami. Būtent todėl, jei aktyviai ieškote sau tobulo būsto, išskirkite atskirą laiką ir kasdien bent kelis kartus peržvelkite skirtingus internetinius puslapius – taip jūs būsite tikri, kad esate pirmieji, kurie mato naujausius ir geriausius butų nuomos skelbimus bei pasiūlymus.