Viena iš svarbiausių geodezijos paslaugų dalių yra kadastriniai matavimai ir žemės matavimai. Aiškus ribų apibrėžimas pagal nustatytus įstatymus padeda tiksliai pažymėti sklypo ribų vietą, įteisinti žemės nuosavybės statusą ir tiksliai užfiksuoti gautą informaciją, reikalingą planams ir kitiems dokumentams rengti.
Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus?
Pagrindinė žemės matavimo ekspertų užduotis yra kuo tiksliau nustatyti žemės valdos ribas ir koordinates, o tada patikslintą informaciją įrašyti į viešąjį Lietuvos kadastro žemėlapį. Jei žemės sklypas buvo panaikintas arba dabartinėse ribose egzistuoja ilgiau nei 15 metų, būtinai patikrinkite, ar anksčiau buvo nustatytos ir aprašytos koordinatės. Tokiu atveju galite apsieiti be lauko darbų etapo: kadastro inžinierius, remdamasis esamais dokumentais, iš naujo parengs ribų planą.
Antroji situacija, kai reikalingas ribų planas, yra nuosavybės teisių registravimas. Be šio svarbaus dokumento turto negalima dovanoti ar parduoti. Naudojimosi teisė išlieka savininkui.
Kadastrinių matavimų tikslai
Atliekant kadastrinius matavimus, nustatomos fizinės sklypų ribos, nepriklausomai nuo to, ar sklypai yra sausumoje, vandenyje, ar juos skiria įvairūs natūralūs ar žmogaus sukurti objektai. Taigi žemės sklypų kadastriniais matavimais siekiama surinkti, apdoroti ir įregistruoti teritorijas bei patvirtinti įregistruotas teises į nekilnojamąjį turtą.
Atliekamų darbų rūšys
Bet kokie žemės sklypo kadastriniai matavimai atliekami pagal griežtai nustatytas taisykles, naudojant modernią didelio tikslumo įrangą. Kadastrinių matavimų paslaugos gali apimti tokias darbų rūšis:
- nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų rinkimas;
- geodezinio tinklo įvertinimas;
- tikslus linijinių matmenų ir ploto apskaičiavimas;
- riboženklių vietos nustatymas ir jų perdavimas klientui;
- tikslus ribų nustatymas;
- ribų plano parengimas ir kiti darbo procesai.
Į ką atkreipti dėmesį, norint sužinoti kadastrinių matavimų kainą?
Kadastriniai matavimai yra svarbūs atliekant bet kokią su nekilnojamuoju turtu susijusią teisinę procedūrą. Galutinė kaina nustatoma pateikus žemės naudojimo dokumentus ir priklauso nuo žemės ploto ir jos naudojimo būdo. Atkreipkite dėmesį į šiuos, kadastrinių matavimų kainos nustatymo veiksnius:
- Dokumentų parengimo skubumas;
- Žemės nuosavybės teise valdomas plotas;
- Būtinybė vietoje nubraižyti riboženklius;
- Techninės ataskaitos forma: trumpa schema arba išsamus aprašymas popierine ir elektronine forma;
- Kraštovaizdžio ypatumai ir nuosavybės atokumas.
