Namo statyba yra ilgas procesas, kurį kartais gali būti sunku planuoti, nes jis susideda iš kelių skirtingų etapų, kurių kiekvienas atima dalį jūsų laiko, be kurio būtų neįmanoma suplanuoti namo statybų.
Planavimas ir projektavimas yra pirmasis statybų žingsnis
Kai turėsite žemę namui statyti, prasideda planavimo ir projektavimo etapas. Kiek laiko užtruks sklypo parinkimas ir pirkimas, neaišku, todėl neįskaičiuojame jo į statybų laikotarpį, nes vieni gali nusipirkti pirmą sklypą, kuriame bus pastatytas namas, o kiti gali nepasirinkti per penkis apžiūrėtus sklypus. Tinka jūsų nuosavo sklypo pasirinkimas.
Architektūrinė projekto dalis – nustatyti pastato išvaizdą, dydį, sklypo vietą. Čia turi dirbti ir architektas, ir būsimi namo gyventojai, nes tik tada galima susikurti tikrai gerą, funkcionalų namą, kuriame žmonėms būtų patogu gyventi. Koregavimas užtrunka, o individualūs projektai yra brangesni, tačiau verti papildomo laiko ir pinigų, nes bendri projektai dažnai nepateisina visų lūkesčių, kad ir kokie bendri jie atrodytų. Dažniausiai architektūrinis namo projektas būna baigtas per 2-3 mėnesius.
Konstrukcinė projekto dalis. Kaip ji atrodo?
Konstrukcinė projekto dalis dažniausiai įtraukiama į projektą, tačiau tai jau ne architekto, o inžinieriaus darbas, todėl užsakovas retai susiduria su konstrukcinės dalies autoriumi – suteikiama reikiama informacija. Konstrukcinė dalis apima pamatų tipą, tikslų sienų išdėstymą, storį, grindis, stogo konstrukciją, šildymo, vėdinimo sistemas ir kt. Ši dalis paprastai nereikalauja papildomo laiko, todėl projektą kartu su pastato dalimi tikrai įmanoma sukurti per 3-4 savaites. Žinoma, jei tik turite viziją, kaip atrodys namai.
Kiek laiko trunka paruošti projektą?
Patyrusių architektų parengtiems projektams, jei nėra problemų dėl sklypo vietos (saugomos teritorijos, specialios teritorijos), statybos leidimas išduodamas maždaug per mėnesį. Grubiai tariant, nuo pirmojo susitikimo su architektu statybos leidimo gavimas gali užtrukti iki 6 mėnesių.
Jei sklype vis dar nėra elektros – pirmiausia turite ją atvesti, nes sunku įsivaizduoti namą be elektros, ypač jei norite kuo greičiau kraustytis į savo naujuosius namus. Ne kartą projektams reikia derinti sąlygas su elektros tiekėjais. Jei nėra sunkių sąlygų ir nereikia projekto – trukmė gali siekti net 5 ar 15 dienų, tačiau jei sąlygos sunkios (toli nuo elektros linijų ir pan.) – terminas individualus, o kartais ir mėnesiai ar daugiau.
Pirmiausia reikia pradėti nuo pamatų, kurie yra namo pagrindas
Visi namai statomi nuo nulio. Taigi, matomas pirmasis statybų etapas – pamatai. Jei dar nežinote, kas vadovaus statybos darbams arba kiekvienam etapui norite samdyti atskirą komandą, turite apsispręsti, kaip atrodys jūsų namas ir pamatai. Fondo rangovus galima rasti per kelias dienas, bet pats fondas neatsiras per kelias dienas. Nors pamatų įrengimo greitis skiriasi priklausomai nuo tipo.
Kai jau bus galima pradėti kloti mūrą ar kitus statybos būdus, sienos atsiras ant pamatų (karkasinių namų ir pan.). Jei namo dydis yra 80-120 kvadratinių metrų, tada žiūrėkite nuo mūrinio namo sienų. Jei jūsų namas karkasinis, verta anksti susirasti karkasų gamintoją, pavyzdžiui, kai jau turite projektą. Karakasas surenkamas per kelias dienas ar greičiau, o jo gamyba trunka mažiausiai kelias savaites. Taip pat, jei nėra sudėtingų formų ir pan. Prasidėjus statyboms reikalingos ir statybinės medžiagos, kurios būtinai turi būti kokybiškos, „Spalvų sala“ gali jums pasiūlyti geriausios kainos ir kokybės santykį. Tai įmonė, kuri prekiauja profesionaliomis statybinėmis medžiagomis, viską rasite vienoje vietoje.
